מחשבון יחס החזר להכנסה
רכזו את ההחזרים החודשיים מול ההכנסה נטו כדי לקבל תמונת עומס פשוטה וברורה לפני התחייבות חדשה.
החישוב הוא אומדן ראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ מס או התחייבות לקבלת תנאים כלשהם. התנאים בפועל משתנים לפי הבנק, הלווה, הנכס, התקופה, הריבית והבדיקה המקצועית.
רוצים לבדוק את זה לפי הנתונים שלכם?
השאירו פרטים ונחזור לבדיקה ראשונית מול גורם מקצועי מתאים. ללא התחייבות.
אנחנו עובדים עם מספר גורמים מקצועיים בתחום המשכנתאות והמימון. לאחר קבלת הפרטים נבדוק התאמה ראשונית ונחבר לגורם מתאים במידת הצורך.
מדד עומס פשוט
היחס מציג כמה מכל שקל נטו כבר מיועד להחזרי חוב, לפני הוצאות המחיה השוטפות.
הבנק עשוי לחשב אחרת
כללים לגבי הכנסה מוכרת והתחייבויות נלקחות עשויים להשתנות לפי המקרה והגוף המממן.
הנחות ומגבלות החישוב
- היחס הוא סך ההחזרים שהוזנו חלקי ההכנסה נטו.
- לא מובחנים סוגי חוב או תקופות שנותרו.
- הצבע בתוצאה הוא חיווי תקציבי ולא החלטת אשראי.
שאלות נפוצות
מה נכלל בהחזרי חוב אחרים?
הלוואות רכב, הלוואות צרכניות, מזונות או כל התחייבות חודשית שתרצו להביא בחשבון.
האם יחס נמוך מבטיח אישור?
לא. הבנק בודק גם יציבות הכנסה, היסטוריית אשראי, גיל, בטוחה ונתונים נוספים.
איך מפחיתים את היחס?
אפשר להקטין חוב, להפחית את ההחזר המבוקש או להגדיל הכנסה מוכרת. הארכת תקופה עשויה להפחית החזר אך להגדיל עלות.