מחשבון משכנתא
הזינו סכום, תקופה וריבית וקבלו החזר חודשי משוער לפי לוח שפיצר, יחד עם טבלת השוואה לתקופות של 15–30 שנים ולריביות שונות.
לחישובמחשבונים לקניית דירה ומשכנתא
כלים חינמיים לבדיקה ראשונית של המספרים — לפני שמדברים עם בנק או יועץ. כל התוצאות הן אומדן ראשוני לפי הנתונים שהוזנו.
כמה משכנתא אפשר לקחת?
הזינו הכנסה חודשית נטו, התחייבויות והון עצמי וקבלו טווח החזר מומלץ, טווח משכנתא משוער ורמת סיכון ראשונית.
לחישובמחשבון מחזור משכנתא
הזינו את יתרת המשכנתא, ההחזר הנוכחי והריבית החדשה המשוערת, וקבלו אינדיקציה ראשונית האם ייתכן ששווה לבדוק מחזור עם גורם מקצועי.
לחישובמחשבון מס רכישה
הזינו את מחיר הדירה וסוג הרכישה וקבלו את מס הרכישה המשוער עם פירוט מלא לפי מדרגות המס המעודכנות.
לחישובמחשבון ביטוח משכנתא
הזינו גיל, סכום משכנתא ותקופה וקבלו טווח עלות חודשית משוער לביטוח חיים ולביטוח מבנה.
לחישובמחשבון הון עצמי ויחס מימון
הזינו מחיר דירה, הון עצמי ומשכנתא מבוקשת וקבלו את יחס המימון (LTV), פערי ההון לפי סוג הרכישה ואזהרות כשמתקרבים לתקרה.
לחישובמחשבון איחוד הלוואות
הזינו את סך ההלוואות הקיימות וההחזר החודשי הנוכחי, וקבלו החזר חודשי משוער אחרי איחוד.
לחישובמחשבון לוח סילוקין שפיצר
הזינו סכום, תקופה וריבית משלכם כדי לראות כיצד כל תשלום מתחלק בין קרן לריבית וכמה חוב נותר בסוף כל שנה.
לחישובמחשבון השוואת תקופות משכנתא
אותו סכום יכול להיראות נוח בפריסה ארוכה ויקר מאוד בסיכום.
לחישובמחשבון שינוי ריבית במשכנתא
הקלידו את הריבית לפני השינוי ואת הריבית בתרחיש החדש, וקבלו את הפער החודשי והמצטבר בלי להסתמך על תחזית ריבית.
לחישובמחשבון משכנתא צמודת מדד
בחרו הנחת מדד משלכם וראו תרחיש מתמטי שבו הקרן והתשלום מתעדכנים מדי חודש.
לחישובמחשבון תמהיל משכנתא
בנו תמהיל פשוט משלושה מסלולים כדי להבין מה כל חלק מוסיף להחזר ולריבית הכוללת, לפני בחינה מפורטת של תנאי ההצעות.
לחישובמחשבון הכנסה נדרשת למשכנתא
המחשבון הופך סכום משכנתא להכנסה חודשית נדרשת, תוך הוספת ההתחייבויות הקיימות ושמירה על יחס ההחזר שתבחרו.
לחישובמחשבון מחיר דירה מרבי
המחיר המרבי נקבע לפי המגבלה המחמירה מבין יכולת ההחזר לבין ההון העצמי ותקרת המימון לסוג הרכישה.
לחישובמחשבון פער הון עצמי
חברו את דרישת ההון המינימלית לעלויות שמחוץ למשכנתא וגלו אם קיים פער שצריך לסגור לפני העסקה.
לחישובמחשבון יחס החזר להכנסה
רכזו את ההחזרים החודשיים מול ההכנסה נטו כדי לקבל תמונת עומס פשוטה וברורה לפני התחייבות חדשה.
לחישובמחשבון נקודת איזון במחזור משכנתא
מחזור אינו נמדד רק בהחזר נמוך.
לחישובמחשבון אומדן עמלת פירעון מוקדם
המחשבון מדגים כיצד פער בין ריבית המסלול לריבית השוואה עשוי ליצור עלות היוון.
לחישובמחשבון פירעון חלקי של משכנתא
בחרו אם להפנות את הפירעון להקטנת התשלום או לקיצור הדרך, והשוו את ההשפעה על יתרת החוב ועל הריבית.
לחישובמחשבון השוואת הצעות משכנתא
הזינו שתי הצעות זו לצד זו כדי למנוע מצב שבו החזר חודשי נמוך מסתיר תקופה ארוכה ועלות כוללת גבוהה.
לחישובמחשבון משכנתא הפוכה
בחרו שיעור מימון לתרחיש וראו כמה עשוי להישאר לאחר סילוק חוב קיים.
לחישובמחשבון יתרת משכנתא הפוכה
התרחיש מציג את ההבדל בין הסכום שנמשך לבין החוב המצטבר כאשר הריבית מתווספת ליתרה ואינה משולמת מדי חודש.
לחישובמחשבון הלוואת גישור
בדקו כמה עולה להחזיק גישור עד מכירת נכס או קבלת כסף צפוי, בהנחה שהקרן נפרעת כולה בסוף.
לחישובמחשבון גרייס להלוואה
בחרו גרייס חלקי, שבו משלמים ריבית בלבד, או גרייס מלא, שבו הריבית נצברת לקרן.
לחישובמחשבון הלוואת בלון
הלוואת בלון מרכזת חלק גדול מהפירעון בסוף.
לחישובמחשבון עסקת קבלן 20/80
פריסת קבלן דוחה את רוב התשלום, אך אינה מבטלת סיכון הצמדה או את הצורך במימון במסירה.
לחישובמחשבון עלות קניית דירה
מחיר החוזה הוא רק שורה אחת בתקציב.
לחישובמחשבון פער שמאות במשכנתא
הבנק עשוי לחשב מימון לפי הנמוך מבין מחיר העסקה לשווי השמאי.
לחישובמחשבון שכירות מול קניית דירה
ההחלטה בין שכירות לקנייה אינה נקבעת רק לפי ההחזר החודשי.
לחישוברוצים לבדוק את זה לפי הנתונים שלכם?
השאירו פרטים ונחזור לבדיקה ראשונית מול גורם מקצועי מתאים. ללא התחייבות.
אנחנו עובדים עם מספר גורמים מקצועיים בתחום המשכנתאות והמימון. לאחר קבלת הפרטים נבדוק התאמה ראשונית ונחבר לגורם מתאים במידת הצורך.