מחשבון השוואת הצעות משכנתא
הזינו שתי הצעות זו לצד זו כדי למנוע מצב שבו החזר חודשי נמוך מסתיר תקופה ארוכה ועלות כוללת גבוהה.
הנחת עבודה בלבד — יש להזין את הריבית שלכם, לא ריבית שוק.
הנחת עבודה בלבד — יש להזין את הריבית שלכם, לא ריבית שוק.
| הצעה | שנים | ריבית | החזר | עמלות | עלות כוללת |
|---|---|---|---|---|---|
| A | 25 שנים | 5% | 5,846 ₪ | 5,000 ₪ | 1,758,770 ₪ |
| B | 20 שנים | 5% | 6,600 ₪ | 5,000 ₪ | 1,588,894 ₪ |
החישוב הוא אומדן ראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ מס או התחייבות לקבלת תנאים כלשהם. התנאים בפועל משתנים לפי הבנק, הלווה, הנכס, התקופה, הריבית והבדיקה המקצועית.
רוצים לבדוק את זה לפי הנתונים שלכם?
השאירו פרטים ונחזור לבדיקה ראשונית מול גורם מקצועי מתאים. ללא התחייבות.
אנחנו עובדים עם מספר גורמים מקצועיים בתחום המשכנתאות והמימון. לאחר קבלת הפרטים נבדוק התאמה ראשונית ונחבר לגורם מתאים במידת הצורך.
השוו את כל העלות
התשלום החודשי חשוב לתזרים, אך סכום כל התשלומים והעמלות חושף את מחיר ההצעה לאורך זמן.
פשטו בזהירות
כאשר ההצעה כוללת כמה מסלולים, אפשר להשתמש במחשבון התמהיל כדי לייצג אותה בצורה מדויקת יותר.
הנחות ומגבלות החישוב
- כל הצעה מיוצגת כהלוואת שפיצר אחת בריבית קבועה.
- הסכום זהה בשתי ההצעות.
- העמלות מתווספות לעלות אך אינן ממומנות בתוך ההלוואה.
שאלות נפוצות
אפשר להשוות תקופות שונות?
כן. העלות הכוללת כוללת את מספר התשלומים בכל הצעה ואת העמלות שהוזנו.
מה חסר בהשוואת ריבית אחת?
תמהיל אמיתי עשוי לכלול מסלולים משתנים וצמודים. השוו כאן ריבית אפקטיבית משוערת או כל מסלול בנפרד.
איזו הצעה עדיפה?
המחשבון מציג מספרים ולא המלצה. יש לשקול גם סיכון לשינויים, גמישות ויכולת פירעון מוקדם.