מחשבון מחזור משכנתא
הזינו את יתרת המשכנתא, ההחזר הנוכחי והריבית החדשה המשוערת, וקבלו אינדיקציה ראשונית האם ייתכן ששווה לבדוק מחזור עם גורם מקצועי.
עמלת פירעון מוקדם, שמאות, פתיחת תיק
החישוב הוא אומדן ראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ מס או התחייבות לקבלת תנאים כלשהם. התנאים בפועל משתנים לפי הבנק, הלווה, הנכס, התקופה, הריבית והבדיקה המקצועית.
רוצים לבדוק את זה לפי הנתונים שלכם?
השאירו פרטים ונחזור לבדיקה ראשונית מול גורם מקצועי מתאים. ללא התחייבות.
אנחנו עובדים עם מספר גורמים מקצועיים בתחום המשכנתאות והמימון. לאחר קבלת הפרטים נבדוק התאמה ראשונית ונחבר לגורם מתאים במידת הצורך.
הנחות ומגבלות החישוב
- החישוב מניח מחזור מלא של היתרה לריבית אחידה חדשה לאותה תקופה שנותרה.
- עמלות פירעון מוקדם תלויות במסלולים הקיימים ובריביות בשוק — הסכום שהוזן הוא הערכה שלכם.
- החישוב אינו מודל שינוי תמהיל, הצמדות למדד או שינוי תקופה.
- התוצאה היא אינדיקציה ראשונית בלבד ואינה המלצה למחזר.
שאלות נפוצות
מתי כדאי לבדוק מחזור משכנתא?
בדרך כלל כשהריבית בשוק נמוכה משמעותית מהריבית שלכם, כשההכנסה או הצרכים השתנו, או כשנשארו הרבה שנים לסיום. בדיקה מקצועית משווה את העלות הכוללת כולל עמלות.
מהי עמלת פירעון מוקדם?
עמלה שהבנק רשאי לגבות כשמסלקים מסלול בריבית קבועה לפני הזמן, בעיקר כשהריבית בשוק ירדה מאז שנלקחה המשכנתא. גובה העמלה משתנה לפי המסלול והעיתוי.
האם המחשבון אומר לי אם כדאי למחזר?
לא. המחשבון נותן אינדיקציה ראשונית בלבד לפי הנתונים שהוזנו. ייתכן ששווה לבדוק מחזור עם גורם מקצועי שיבחן את התמהיל המלא והעמלות בפועל.