מחשבון עלות קניית דירה
מחיר החוזה הוא רק שורה אחת בתקציב. הזינו את ההוצאות הרלוונטיות וקבלו סכום כולל ופירוט שקוף.
| רכיב | עלות |
|---|---|
| מס רכישה | 0 ₪ |
| עורך דין | 10,000 ₪ |
| תיווך | 0 ₪ |
| שיפוץ | 50,000 ₪ |
| מעבר וריהוט | 30,000 ₪ |
| שמאות ועלויות בנק | 3,000 ₪ |
- מס הרכישה מוזן ידנית כדי לא להציג מדרגות מס שאינן מעודכנות.
החישוב הוא אומדן ראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ מס או התחייבות לקבלת תנאים כלשהם. התנאים בפועל משתנים לפי הבנק, הלווה, הנכס, התקופה, הריבית והבדיקה המקצועית.
רוצים לבדוק את זה לפי הנתונים שלכם?
השאירו פרטים ונחזור לבדיקה ראשונית מול גורם מקצועי מתאים. ללא התחייבות.
אנחנו עובדים עם מספר גורמים מקצועיים בתחום המשכנתאות והמימון. לאחר קבלת הפרטים נבדוק התאמה ראשונית ונחבר לגורם מתאים במידת הצורך.
תקציב מלא
הפירוט מפריד בין עלויות התלויות במחיר לבין סכומים חד-פעמיים, כדי שתוכלו לעדכן כל הצעה בנפרד.
השאירו רזרבה
גם רשימה מפורטת עלולה להחמיץ תיקונים או עיכובים. כרית מזומן מפחיתה צורך בהלוואה יקרה לאחר הרכישה.
הנחות ומגבלות החישוב
- מס הרכישה מוזן ידנית כדי לא להציג מדרגות שאולי אינן מעודכנות.
- שכר טרחה ותיווך מחושבים כאחוז ממחיר הדירה.
- הסכומים אינם כוללים מע״מ אלא אם המשתמש כלל אותו בקלט.
שאלות נפוצות
למה מס הרכישה אינו מחושב אוטומטית?
המדרגות והזכאות תלויות במועד ובנסיבות. הזנה ידנית מונעת הצגת שיעור מיושן או לא מתאים.
האם להוסיף מע״מ לשכר טרחה?
הזינו אחוז או סכום בהתאם להצעה שקיבלתם ובדקו אם היא כוללת מע״מ.
אילו הוצאות עוד יכולות להיות?
בדק בית, יועצים, רישום, חיבורי תשתית, אחסון, ריהוט ורזרבה לליקויים או עיכובים.