מחשבון משכנתא
הזינו סכום, תקופה וריבית וקבלו החזר חודשי משוער לפי לוח שפיצר, יחד עם טבלת השוואה לתקופות של 15–30 שנים ולריביות שונות.
לחישובאיך בוחרים יועץ משכנתאות – 10 שאלות לפני שסוגרים
יועץ טוב לתיק שלכם הוא כזה שמתמחה במקרים דומים לשלכם, שקוף לגבי שכר הטרחה והתהליך, ולא מבטיח תוצאות. לפני שסוגרים — דברו עם שניים-שלושה יועצים, השוו גישה ומחיר, ושאלו את השאלות שבהמשך.
10 שאלות לשאול כל יועץ
- 1כמה תיקים כמו שלי ליווית בשנה האחרונה?
- 2מה שכר הטרחה המלא ומה בדיוק כלול בו?
- 3האם אתה מתוגמל על ידי גוף כלשהו מלבדי?
- 4מול כמה בנקים תעבוד בתיק שלי?
- 5איפה אתה מעריך שתוכל לשפר את התיק שלי — ולמה?
- 6מה קורה אם לא יתקבל אישור? האם יש החזר?
- 7מי מטפל בתיק בפועל — אתה או עובד מטעמך?
- 8כמה זמן ייקח התהליך אצלך?
- 9אפשר לדבר עם שני לקוחות מהחודשים האחרונים?
- 10מה אתה צריך ממני כדי להתחיל?
דגלים אדומים
- הבטחות: "נשיג לך את הריבית הכי טובה", "אישור מובטח".
- לחץ לחתום מהר או לשלם הכל מראש.
- אין הסכם כתוב שמפרט את השירות.
- עמימות לגבי תגמול מגופים מלווים.
- זמינות נמוכה כבר בשלב השיווק.
מחשבונים רלוונטיים
שאלות נפוצות
האם יש רישיון ליועצי משכנתאות?
נכון להיום אין חובת רישוי ממשלתית ייעודית ליועצי משכנתאות בישראל, ולכן הבדיקה העצמית שלכם חשובה במיוחד: ניסיון, המלצות, הסכם ברור ושקיפות.
יועץ מהאינטרנט או מהמלצה של חברים?
המלצה אישית היא נקודת פתיחה טובה, אבל תיק של חברים שונה משלכם. גם יועץ מומלץ שווה לבחון באותן שאלות — ההתאמה לתיק שלכם היא הקובעת.
כדאי לבדוק גם
אנחנו עובדים עם מספר גורמים מקצועיים בתחום. אפשר להשאיר פרטים לבדיקת התאמה ראשונית.
החישוב הוא אומדן ראשוני בלבד ואינו מהווה ייעוץ משכנתאות, ייעוץ פיננסי, ייעוץ מס או התחייבות לקבלת תנאים כלשהם. התנאים בפועל משתנים לפי הבנק, הלווה, הנכס, התקופה, הריבית והבדיקה המקצועית.
רוצים לבדוק את זה לפי הנתונים שלכם?
השאירו פרטים ונחזור לבדיקה ראשונית מול גורם מקצועי מתאים. ללא התחייבות.
אנחנו עובדים עם מספר גורמים מקצועיים בתחום המשכנתאות והמימון. לאחר קבלת הפרטים נבדוק התאמה ראשונית ונחבר לגורם מתאים במידת הצורך.